Не успели утихнуть страсти вокруг скандала с «Белыми дачами», которые после долгих судебных разбирательств оказались самостроями, как в Волгограде назревают разбирательства вокруг еще четырех самовольно возведенных многоквартирных домов.
Как рассказали «Комсомольской правде в Волгограде» в региональном Госстройнадзоре, это два дома в Дзержинском районе по улице имени Котовского №29 и Карская №81. Также администрация Кировского района выявила нарушения при строительстве домов по улицам Чернышевского №13 и Красноуфимской №4а. Власти готовят исковые заявления.
Напомним, еще три многоэтажки находятся в Ворошиловском районе. Одна стоит по улице Серноводской №15 (готовая двухэтажка). Вторая на двух смежных участках по Сходненской №31 и Нижневартовской №21. Тут недостроенная двухэтажка. И такой же недострой на Каргопольской №3 и Каргопольской №5.
СОВЕТЫ ЮРИСТА
Как не остаться без дома и денег
Ваграм ДАВТЯН, председатель коллегии адвокатов Волгоградской области «Легион»:
- Перед тем как заключать договора и отдавать деньги, уточните, на земле какого назначения идет строительство;
- уточните, какие документы на руках у застройщика: свидетельство о праве собственности или договор аренды. Свидетельство о праве собственности гораздо предпочтительнее (уточнить сведения можно в администрации или Росреестре);
- застройщик должен предоставить не просто эскиз дома, а проект, который прошел экспертизу. Должны быть проведены геодезические исследования, экологическая экспертиза, должен быть проект планировки территории;
- обратите внимание на договор, который вы заключаете: договор об участии в долевом строительстве дает возможность зарегистрировать право собственности, чего не гарантирует договор о вступление в кооператив;
- поинтересуйтесь, работает ли застройщик с крупными банками. Сотрудничество с крупными банками - в некотором роде уже гарантия законности строительства;
- не спешите подписывать договоры, проконсультируйтесь с юристом.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В 2015-м году в Волгограде под снос отправили три новые многоэтажки. Но после долгих споров, митингов и жалоб от доведенных до отчаяния жителей домов №23 и 31 по улице Малиновского чиновники решили пойти на уступки и помочь волгоградцам узаконить самострои.
В Дзержинском районе Волгограда хотят снести семь домов, в которых проживают 27 человек. Чиновники уверяют, что здания построены с нарушением правил пожарной безопасности