Условия застройки поселков 4-й и 5-й участок решили смягчить в Волгограде
Инвестора на поселок 4-й участок не могут найти уже четвертый год
Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В Волгограде стартовали общественные обсуждения новых условий реновации поселков Четвертый участок и Пятый участок в Краснооктябрьском районе. За несколько лет инвесторов, готовых взяться за комплексную застройку территорий после расселения ветхих двухэтажек так и не нашли. Теперь правила для инвесторов решили смягчить, а возможности застройки заметно расширить.
Для начала срок договора о комплексном развитии территорий для застройщиков хотят увеличить с 10 до 15 лет.
Поселок 4-й участок расположен у Второй продольной в границах улиц Тарифной, Атласова, Еременко, Ополченской и Большереченской. Согласно прежнему проекту комплексного развития территории за счет инвестора хотели расселить жильцов 23 ветхих двухэтажек. А на месте аварийных домов построить новый микрорайон с тремя детскими садиками и парковками на 800 машин. Высотность домов определили до 9 этажей.
Часть домов на 4-м участке уже расселили
Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Теперь на 4-м участке разрешат построить торговый центр, магазины, объекты общепита и бытового обслуживания. Также возможно размещение поликлиники, банков, офисов, садиков, школ и прочей социальной инфраструктуры. Жилые дома – высотой до 24 этажей или 75 метров с застройкой половины площади земельного участка.
Поселок 5-й участок расположен в границах улиц Ватутина, Никопольской и Еременко. По новому проекту многоквартирные дома там могут быть от 5 до 8 этажей с максимальной застройкой 40% участка. Также предусмотрены социальные объекты.
Проекты НПА должны разместить на информационном стенде возле администрации района и в людных местах. Публичные консультации оценки регулирующего воздействия продлятся с 15 по 28 апреля 2026 года. Предложения принимают по адресу grad@volgadmin.ru. На бумаге их можно принести в администрацию на проспект Ленина, 15 в рабочие дни.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
В Волгограде расселят 46 аварийных домов: кто попал в список
Нижнюю террасу набережной Волгограда от БК-13 до моста обустроят за 577 миллионов рублей