Нажиться на жильцах не получилось: От иска на полмиллиона за трубы отопления в подвале отказалась предприниматель после вмешательства прокуратуры в Волгограде
Предприниматель отказалась от иска к 170 жильцам двух хрущевок
Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В Волгограде индивидуальный предприниматель выставила соседям счет на 550 тысяч рублей. Деньги она требовала за общедомовые трубы отопления, которые проходят через выкупленные ею подвалы. Судебный иск получили жители двух пятиэтажек на улице Еременко №17 и №19. После публикации сайта volgograd.kp.ru и вмешательства прокуратуры бизнес-леди отказалась от исковых требований к жильцам многоквартирного дома, сообщили в прокуратуре Волгоградской области.
- В ходе очередного судебного заседания индивидуальный предприниматель отказалась от предъявленных исковых требований, в связи с чем производство по гражданскому делу прекращено, - рассказали в ведомстве.
После нашей публикации о том, как ИП пыталась заработать на общедомовом имуществе, прокуратура провела проверку и встала на защиту интересов жильцов. А также вступила в процесс по гражданскому делу в качестве третьего лица.
Напомним, предпринимательница Маргарита Ш. через суд потребовала со 170 жильцов полмиллиона рублей неосновательного обогащения. В такую сумму она оценила три года платы за аренду площадей в выкупленных ею подвалах, которые занимают трубы общедомовой системы отопления.
В подвалах работают ателье, ПВЗ, магазины
Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП
История двух подвалов, по которым проходит теплотрасса
В советские годы в подвалах на Еременко работали музыкальная школа и сберкасса. После перестройки люди стали приватизировать квартиры, а мэрия - сдала подвалы в аренду. После их предложили выкупить арендаторам. Одним из них и оказалась теперь уже переехавшая в столицу предпринимательница.
Часть подвалов в этих пятиэтажках ИП получила в собственность еще в 2012 году. Шаг за шагом бизнес-леди покупала у мэрии помещения. Она оспаривала их стоимость в судах и снижала цену. Затем сдавала эти метры в аренду, получала доход и покупала новые. Через пять лет стала хозяйкой половины подвалов в двух хрущевках. А потом бизнесмен решила зарабатывать еще и на теплотрассе.
Так рассчитала площадь под трубами бизнес-леди. Фото из материалов дела предоставлено жильцами
Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП
Окупила покупку помещений за счет труб отопления
Сначала ИП отсудила МУП «ВКХ» более 1 миллиона 200 тысяч рублей за проходящую в ее подвалах транзитную теплотрассу. В 2025 году предъявила счет и жильцам за общедомовую систему отопления. В иске заявила, что трубы занимают много места и мешают ей зарабатывать. Но, по сути, теплотрасса оказалась весьма доходным обременением.
Парадокс в том, что, купив помещения с трубами, предпринимательница стала такой же совладелицей этого общего имущества, как и все остальные жильцы. Но ее логика была другая: «Ваши трубы - моя прибыль».
Это дело могло бы стать опасным прецедентом. Ведь выиграй бизнес-леди и этот суд, каждый второй жилец мог бы взыскивать с соседей деньги за проходящие в квартире трубы и стояки. После того, как на сторону жильцов встали общественники и прокуратура, предпринимательница пошла на попятную.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ