В историческом центре Волгограда хотят построить 17-этажкуфото

Так может выглядеть высотка на Советской, 18. Проект

В историческом центре Волгограда хотят построить 17-этажку на пересечении улиц Советской и Комсомольской, где раньше была хлораторная горводоканала. Жилой дом переменной этажности на 125 квартир планируют возвести на огороженной забором территории на улице Советской, 18. На общественные обсуждения вынесли новые параметры строительства здания высотой до 63 метров, сообщает сайт volgograd.kp.ru со ссылкой на документы, опубликованные администрацией Волгограда. Публичные слушания пройдут 10 июня.

Здание хотят построить на участке площадью 4063 метра. Под жилой дом и офисы отвели 54% площади. Под озеленение – 16%. Правда, еще почти столько же или 643 квадратных метров зеленой зоны планируют разметить на эксплуатируемой кровле – кусты, газон, цветы. Сам дом будет из трех секций. На первых двух этажах разместятся офисы и прочие нежилые помещения. Жилая зона займет от 9 до 15 этажей. Под землей - двухуровневый паркинг на 171 машиноместо.

Планировка. Документ

Загвоздка в том, что в историческом центре Волгограда предельная высота зданий – до 30 метров. Для этого дома хотят выбить разрешение на двухкратное превышение. Кроме того, минимальные отступы от границ земельного участка со стороны улиц Советской и Комсомольской хотят уменьшить с 3 метров до нуля.

С 2023 года за забором кипит работа.

Фото: Геннадий БИСЕНОВ. Перейти в Фотобанк КП

До этого волгоградцы уже не раз возмущались точечной застройкой центра и просили прокуратуру проверить законность работ, которые с прошлого года кипели на месте бывшей хлораторной. Горожан беспокоила близость школы, которая впритык стоит к месту будущей стройки. Также были опасения по поводу того, выдержат ли допнагрузку коммуникации и не испортит ли здание архитектурную гармонию.

Напомним, землю на пересечении улиц Советской и Комсомольской в свое время за смешные деньги выкупил бывший вице-мэр Юрий Коновалов. Участок долгое время стоял заброшенным за бетонным забором. В 2023 году там вдруг началась бурная деятельность. Мэрия до последнего отвечала, что разрешение на строительство не выдавала.

Публичные слушания по проекту высотки на Советской, 18 и разрешению выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства пройдут 10 июня 2024 года в 18.00. Собрание устроят в зале гостиницы Hilton Garden Inn на проспекте Ленина, 56а.

Экспозицию проекта решения можно увидеть с 27 мая по 6 июня в будние дни с 10 до 12 часов в администрации Центрального района Волгограда на проспекте Ленина, 15 (2-й этаж).