В Волгограде недвижимость в новостройках подорожала на 44% за год

Новостройки стали просто золотыми, подорожав за год почти в полтора раза.

Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА. Перейти в Фотобанк КП

В Волгограде стремительно растут цены на новое жилье. За год с ноября 2022 по ноябрь 2023-го квартиры в новостройках подорожали сразу на 44%. Город-герой признали лидером по подорожанию недвижимости в России. Также в числе первых – Воронеж, Сочи и Краснодар. Такие данные по итогам года озвучили аналитики Яндекс Недвижимости.

Больше всего в рублях взлетели цены на новостройки в Сочи – в среднем плюс 88 тысяч рублей за год или 26%. Цены там просто космические – 421 тысяча за квадратный метр, дороже, чем в столицах и по всей стране. В Волгограде «квадрат» в ноябре 2023-го стоит в среднем 115 тысяч рублей, зато рост в процентах самый высокий в России – плюс 44%. На 28% подорожало жилье в Воронеже (109 тысяч за кв.м).

В столице новостройки прибавили в цене 13%, за один «квадрат» придется отдать в среднем 334 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге прирост всего 7% и метр обходится в 246 тысяч.

Резкий рост цен на жилье эксперты отметили в начале года. К концу 2023-го в целом по стране он замедлился.

- Рынок стал наблюдать за изменениями, которые начали происходить в связи с пересмотром ипотечных условий. Это сказалось и на динамике предложения, - комментирует руководитель службы аналитики в Яндекс Недвижимости Алексей Муханов.

Но Волгоград и осенью отличился самым стремительным подорожанием жилья в новостройках на 10%. Опередила город-герой только соседняя Астрахань с 14% прибавки.