2018-07-12T14:43:41+03:00

В Волгограде снизили ставки налога на имущество физических лиц

Как в 2018 году оплачивают налог на имущество физических лиц в Волгограде, как изменились ставки налога на недвижимость за 2017 год [ставки, срок уплаты, расчет налога на имущество]
Налоговые уведомления за прошлый год придут волгоградцам осенью.Налоговые уведомления за прошлый год придут волгоградцам осенью.Фото: Михаил ФРОЛОВ
Изменить размер текста:

В 2018 году волгоградцы получат уведомления на уплату налога на имущество физических лиц только осенью. Многих порадуют обозначенные в них суммы – в отличие от прошлого года для большинства собственников ставки налога на имущество заметно снизятся. Депутаты Волгоградской городской Думы приняли соответствующее постановление. Для некоторых категорий, особенно для дорогой недвижимости и тех волгоградцев, у кого ее много, ставки станут меньше в разы. Для некоторых сумма все же вырастет из-за повышения коэффициента-дефлятора за 2017 год и увеличения из-за этого налогооблагаемой базы.

Как платим налог на имущество физических лиц в 2018 году

Волгоградская область - один из немногих регионов страны, которые до сих пор не перешли на исчисление налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Расчет в 2018 году будет идти по суммарной инвентаризационной стоимости всех имеющихся в собственности объектов недвижимости (по данным на 1 марта 2013 года) - домов, квартир, комнат, объектов незавершенного строительства, гаражей, машино-мест и долей в них. Итоговую сумму умножат на коэффициент - дефлятор, который ежегодно утверждает Минэкономразвития РФ. В 2015 году коэффициент - дефлятор был равен 1,147, в 2016 году - 1,329, в 2017 году он вырос до 1,425. Из-за этого может увеличиться и налоговая ставка, если вы «перешагнули» пороговое значение. Оплатить налог на имущество физических лиц за 2017 год нужно не позднее 1 декабря 2018 года.

Как изменились ставки налога на имущество для физических лиц в Волгограде?

Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются муниципалитетом. В Волгограде много лет расчет шел по ставкам, утвержденным еще в 2010 году. Но в прошлом году налоговое бремя для многих собственников домов и квартир в областном центре стало просто неподъемным. Новые ставки налога на имущество в Волгограде будут применяться для расчетов, начиная с 1 января 2017 года.

Для большинства волгоградцев ставка налога уменьшится на 107 %. Это касается имущества инвентаризационной стоимостью от 500 до 900 тысяч рублей - в городе больше ста тысяч таких объектов недвижимости. Появится и детальная дифференциация имущества стоимостью больше миллиона. Раньше такие объекты облагались налогом по одной максимальной ставке. А вот сумма налога на «дешевые» квартиры вырастет за счет коэффициента - дефлятора, хотя ставка и останется прежней.

Ставки налога на имущество физических лиц в Волгограде с 2017 года

Так будет.

Так будет.

Ставки налога на имущество физических лиц в Волгограде, которые применялись до 2017 года

Так было.

Так было.

Пример №1

В собственности трехкомнатная хрущевка площадью 56 квадратных метров в Ворошиловском районе Волгограда с инвентаризационной стоимостью (далее - ИС) 249 255 руб.

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2016 год - 331 259 руб. (249 255руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год - 828 руб. (279 090 руб. х 0,25 : 100).

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2017 год – 355 188 руб. (249 255руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год - 888 руб. (355 188 руб. х 0,25%).

Ставка не изменилась, коэффициент - дефлятор вырос, сумма налога увеличилась на 60 руб.

Пример №2

В собственности двухкомнатная квартира в Тракторозаводском районе Волгограда с ИС 220 000 руб.

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2016 год - 292 380 руб. (220 000 руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год – 292 руб. (279 090 руб. х 0,1%).

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2017 год – 313 500 руб. (220 000 руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год – 783 руб. (299 250 руб. х 0,25%).

В этом примере изменилась не только налоговая база, но и ставка налога на имущество физических лиц, так как после умножения на коэффициент - дефлятор, инвентаризационная стоимость превысила 300 тысяч рублей. Сумма налога выросла больше, чем в два раза - на 491 рубль.

Пример №3

Квартира в Дзержинском районе Волгограда площадью 58 квадратных метров. Инвентаризационная стоимость – 560 000 руб.

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2016 год – 744 240 руб. (560 000 руб. х 1,329), сумма налога за 2016 год – 7442 руб. (744 240 руб. х 1%).

ИС с учетом коэффициента - дефлятора на 2017 год – 798 000 руб. (560 000 руб. х 1,425), сумма налога за 2017 год – 5977 руб. (299 250 руб. х 0,749%).

В этом примере за счет увеличения коэффициента - дефлятора увеличилась налоговая база. При этом ставка налога на имущество физических лиц уменьшилась. В итоге для владельца квартиры сумма налога будет меньше на 1465 рублей.

Еще больше материалов по теме: «Управдом: онлайн-приемная»

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

 
Читайте также