Заброшенному пустырю у «Комсомолла» прописали благоустройство

Сейчас на участке лишь сухостой да мусор

Фото: Андрей ПЕТРОВ

В Волгограде в ближайшее время решится судьба 75 гектаров участка городской территории, расположенной в Дзержинском районе между госпиталем ветеранов и ТРЦ «Комсомолл». О перспективах ее развития шла речь на выездном совещании, которое прошло непосредственно на земельном участке.

Как сообщает «КП-Волгоград», сейчас этот участок представляет собой неиспользуемые земли, заросшие сухостоем. Этот участок облюбовали местные бомжи, а также прочие асоциальные элементы, и именно здесь летом произошел крупный пожар, тушить который пришлось несколько часов.

Особое внимание этому участку земли было уделено лишь после того, как общественники посчитали его территорией Мамаева Кургана, которую решили отдать под застройку.

По словам главы Дзержинского района Сергея Тация, сейчас этот участок пригоден лишь для тест-драйва внедорожников:

-Такие «пустоты» – не только не радуют глаз с эстетической точки зрения, - считает Сергей Таций. - Они потенциально опасны в плане пожарной и криминогенной безопасности. Прошлым летом здесь произошел пожар, устроенный слоняющимися без дела подростками. Неоднократно сюда приходится выезжать и правоохранительным органам – у всех до сих пор на слуху убийство военнослужащего, произошедшее именно на этой заброшенной территории. Жители района не раз сообщали, что опасаются находиться здесь, особенно в темное время суток. Территория немаленькая, заросшая бурьяном и сухостоем, почти непроезжая, контролировать ее сложно. Сюда же с близлежащий районов свозят бытовой и строительный мусор. Мы регулярно вычищаем такие стихийные свалки, но они вскоре вырастают вновь. Пока все, что здесь можно делать – устраивать тест-драйвы внедорожников.

Отметим, что в июле уже прошли публичные слушания по изменению статуса этого земельного участка. 49 человек проголосовали за изменение статуса, что позволит властям города благоустроить территорию, вовлечь в оборот неиспользуемые земли и привлечь дополнительные инвестиции в реальный сектор экономики города. К тому же это необходимо для приведения документов в соответствие с уже утвержденным генпланом. Проект решения городской думы о смене назначения участка на зону общественно-делового и жилого назначения может быть одобрен депутатами уже на ближайшем заседании гордумы в среду, 6 декабря.

Депутат Волгоградской городской думы Андрей Яцышен предположил, что в качестве одного из способов использования этой территории может стать жилая застройка:

-Ко мне уже не раз обращались жители с просьбой навести порядок на этой территории. Здесь асоциальные элементы разводят костры, обжигая провода для сдачи на металлолом, - говорит депутат. - Для всех очевидно, что ей необходимо придать цивилизованный вид, благоустроить, проложить пешеходные дорожки, установить скамейки. Не вижу ничего плохого, если на месте заброшенного пустыря появится и новое современное жилье. С учетом того, что в 2018 году для российских семей, имеющих двух и более детей, будет снижена ипотека, тема покупки собственного жилья актуальна для волгоградцев. Дзержинский район – перспективный, динамично застраивающийся и развивающийся, к тому же самый многодетный в городе. Поэтому пустовать территории здесь не должны!

Безусловно, застройка в этом месте позволит сделать эту заброшенную, опасную территорию по-настоящему частью города-миллионника. При этом важно заранее предусмотреть весь комплекс работ по созданию парков, аллей, спортивных площадок и прочей инфраструктуры. Только так, с системным подходом можно вернуть городу эту, некогда выпавшую из его структуры, территорию.

Руководитель института «Волгоградгражданпроект» Андрей Куприков уточнил, что территория, о которой идет речь, вообще выпала из программы освоения городских территорий из-за своего статуса:

-10 лет назад территория, на которой мы сейчас находимся, была определена как охранная зона Мамаева Кургана. Делать на ней ничего нельзя, даже парк разбивать. Потому что она была предназначена для возможного дальнейшего развития архитектурного комплекса «Мамаев Курган». Территория долгие годы приходила в запустение, и сейчас было принято решение что-то с ней сделать. А чтобы сделать – необходимо изменить ее статус. Такое решение было принято, проектированием занимается серьезная организация, «Моспроект-2», один из ведущих проектных институтов страны.

Сейчас на этой обширной территории начали возникать разные объекты с непонятным статусом. И для того, чтобы оживить территорию, было принято решение немного изменить ее статус. А что будет дальше происходить – это вопрос детальной планировки, правил землепользования и застройки. Все это происходит при стечении горожан, я не думаю, что это можно провести кулуарно.

Впрочем, общественники намерены до конца отстаивать этот участок земли:

-Что движет людьми, которые ради извлечения материальной или карьерной выгоды пытаются сократить границы мемориального комплекса героических предков, - возмущается председатель совета волгоградского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валерий Котельников. - Думаю, такие действия по продаже святой земли можно расценить и как попытку пересмотра итогов Сталинградской битвы. У вас руки не жжёт, когда вы несёте портрет своего погибшего деда в «Бессмертном полку»? У вас язык не отсохнет, когда через два месяца вы будете рассказывать президенту страны о немеркнущем подвиге и памяти поколений?