Как распорядиться материнским капиталом с умом и пользой

.

- Материнский капитал – серьёзное подспорье родителям при улучшении жилищных условий. Зачастую семьи не имеют должного опыта и соответствующих знаний в реализации материнского капитала, из-за чего попадают в руки к мошенникам. Чтобы не совершить таких ошибок и не нажить проблем в сделках с материнским капиталом, стоит обратиться к нотариусу.

В соответствии с федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" материнский капитал может быть направлен на: оплату образования ребёнка, погашение кредитов, реабилитацию детей-инвалидов и перевод средств в частный пенсионный фонд. Наиболее популярным способом использования капитала остаётся улучшение жилищных условий. Семья может приобрести новое жильё или реконструировать старое.

В каких же случаях могут потребоваться услуги нотариуса?

Елена Старикова, нотариус Николаевского района Волгоградской области, поясняет: «Нотариального удостоверения требует договор купли-продажи с использованием материнского капитала, но только в том случае, если выбранный вами объект недвижимости принадлежит нескольким продавцам на основании общей долевой собственности или несовершеннолетнему (недееспособному) гражданину».

Чаще всего семьи улучшают свои жилищные условия с помощью ипотеки или займов. Банки весьма охотно дают ипотечный кредит под материнский капитал, если, конечно, потенциальный заёмщик соответствует ряду формальных требований. При приобретении недвижимости в ипотеку, на нее накладывается обременение.

«Важно отметить, что если один или оба родителя покупают недвижимость в ипотеку под материнский капитал, – говорит Елена Геннадьевна. – Им следует обратиться к нотариусу и удостоверить обязательство, что в течение 6 месяцев после снятия обременения заключат соглашение о распределении размера долей между всеми членами семьи, т. е. включат в число собственников жилья детей и супруга».

Нотариус несет полную имущественную ответственность за совершаемую сделку.

Нотариальная палата Волгоградской области

Тел. 23-34- 19, 23-74-74; http://volgogradnotary.ru/

На правах рекламы.