Как попасть в программу ремонта и благоустройства дворов в Волгограде

Во дворах сделают дороги, освещение, лавочки и детские площадки.

Фото: Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА.

В этом году в Волгограде по программе «Формирование комфортной городской среды» отремонтируют 43 двора. Пока сдали только один, в большинстве же конца работам пока не видно.

- Мы провели собрание, подали документы на участие в программе. А потом оказалось, что в схеме парковочные карманы разместили на месте зеленой благоустроенной зоны, где у нас газон, цветы, деревья. Пришлось собраться еще раз, схему пересмотрели, парковки перенесли в «мертвую» зону, где раньше стояли гаражи. Документы подали. А в июле приехали строители со старой схемой. Пришлось отвоевывать свое решение, - поделилась с «КП-Волгоград» председатель совета МКД дома на улице Комсомольской, 10, Наталья Леонова.

Также жильцам обидно, что их двор мечты начал разваливаться еще до того, как работу доделали.

- Загоняли технику - раздавили ювелирно уложенный бордюр. Потом УК привезла самосвал земли для высадки деревьев, но в дело ее не пустила. Землю раскатали по двору, отодрать ее от дорожек теперь проблема. И опять раздавили новенький бордюр, - рассказывает председатель домкома. - К тому же смету сделали на замену дорожного покрытия во всем дворе, но часть асфальта и бордюра менять не стали. Экономят, наверное.

Дорожные работы в этом дворе обещали завершить еще 10 дней назад, но пока не доделали. А жильцы уже сейчас хотят попросить установить «лежачего полицейского» - по ровной дороге водители стали гонять через двор - опасно.

Обещают доделать все к Новому году. А в мэрии тем временем объявили прием заявок на участие в программе по благоустройству дворов на 2018 год. Рассчитана она на пять лет с 2018 по 2022 годы и стала продолжением федерального проекта. В планах городских властей - обновление более двухсот дворов и десяти парков и скверов.

Список тех дворов и общественных территорий, кому отдадут предпочтение при отборе, уже есть. Однако сам факт наличия вашего двора в списке пока ничего не значит, разве что кроме того, что он разбит в хлам. Инициатива должна исходить от самих жителей. Чтобы подать заявку на участие в программе благоустройства дворов, им придется сообща поработать, собрать кучу документов, провести собрание и пройти массу инстанций.

Каждый год список будут актуализировать и дополнять новыми адресами. Ведь то, что сегодня еще выглядит более-менее удовлетворительно, через год-другой может прийти в полную негодность. «Комсомолка» подскажет, с чего начать, какие документы понадобятся и что нужно сделать, чтобы ваш двор отремонтировали.

КОГО ВКЛЮЧИЛИ В СПИСОК ПРЕДПОЧТЕНИЙ?

Как рассказали «КП-Волгоград» в мэрии, все лето районные администрации проводили инвентаризацию дворов. Осмотрели все до одного и выбрали самые раздолбанные, у которых состояние самое плачевное. Те, где проблем целый букет, опасные детские площадки, разбитые дороги и совсем нет фонарей. Именно таким дворам, которым требуется «комплексное благоустройство», и дадут зеленый свет на участие в программе. Набралось их 210 штук: по 27 дворов в Тракторозаводском и Советском районах, 26 в Дзержинском, по 25 - в центре и в Ворошиловском, 21 в Кировском и 28 в Красноармейском, а больше всего убитых дворов в Краснооктябрьском - 31. Плюс те 12 дворов, на которые не хватило денег в прошлом году.

ЧТО СДЕЛАЮТ ПО ПРОГРАММЕ?

По программе благоустройства дворов обновят внутриквартальные проезды, установят лавочки с урнами, сделают уличное освещение. В дополнительный перечень можно включить установку камер видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, ограждений.

Все это - за счет государства. Каждый год на программу будут выделять 310 миллионов рублей. Но и жильцам придется вложиться, только не деньгами, а своим трудом на тех же субботниках. Да еще самим подготовить все документы и дизайн-проект, который потом станет основой для разработки проектной документации.

КТО МОЖЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ?

Подать заявку на участие в программе благоустройства дворов на 2018 год имеет право каждый совет многоквартирного дома.

- Главное условие - это согласие жителей на перемены и активное участие в подготовке необходимых документов, - сообщили «КП-Волгоград» в мэрии.

Чем хуже двор, тем больше шансов.

К ЧЕМУ ГОТОВИТЬСЯ?

Учтите, что сначала придется прийти к общему решению вместе с соседями и оперативно провести общее собрание. Там, где двор на 3 - 5 и более домов, это очень непросто. Затем придется собрать кучу документов. Здесь вам не обойтись без помощи управляющей организации. Потом придется ждать. А когда в ваш двор, наконец, придут рабочие - терпеть. Смириться придется с перерытыми дорогами, шумом, необустроенностью, с отсутствием места под парковку и для прогулок. Фактически несколько месяцев вам придется жить на стройке.

ЧТО ПОНАДОБИТСЯ?

В доме, где нет ТСЖ, ЖСК либо другого кооператива, должен быть работоспособный совет дома. Ему при помощи управляющей организации придется собрать следующие документы:

1. Акт осмотра благоустройства двора (формы документов смотрите в постановлении*);

2. Паспорт двора, составленный по утвержденной форме по результатам обследования (см. приложение 1*);

В паспорте должны быть:

- ситуационный план (границы дворовой территории с привязкой к многоквартирному дому (домам);

- схематический план (расположение элементов благоустройства с экспликацией);

- общие сведения о дворовой территории и элементах благоустройства;

- акт обследования существующих элементов благоустройства с отражением их технического состояния.

3. Дизайн-проект благоустройства двора, включающий:

- текстовое описание проекта благоустройства;

- схему размещения элементов благоустройства (малых архитектурных форм, деревьев, кустарников, клумб, внутридворовых проездов, парковки и т. д.);

- концептуальные проектные решения создаваемых элементов благоустройства, содержащие текстовое и визуальное описание;

- укрупненный расчет стоимости реализации проекта по элементам.

При этом проект должен обеспечивать доступность зданий, сооружений и дворовой территории для инвалидов и других маломобильных групп населения.

4. Заверенные копии протоколов общего собрания по утвержденной форме* с необходимым перечнем решений плюс протокол собрания с решением об избрании совета дома.

5. Для уполномоченного лица - копия паспорта или копии устава, свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет уполномоченного лица, если представитель - юридическое лицо.

6. Информация об уровне сбора по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капремонт за предыдущие 12 месяцев.

Немало усилий придется приложить для проведения общего собрания собственников в каждом доме, образующем двор.

В протоколах общих собраний должны быть:

- решение об участии двора в муниципальной программе;

- список работ, входящих в минимальный перечень работ по благоустройству, предусмотренный программой;

- перечень дополнительных работ, в случае принятия такого решения;

- решение о трудовом участии заинтересованных лиц в благоустройстве двора;

- сведения о представителях, которые будут предоставлять предложения, согласовывать дизайн-проект, контролировать и принимать работы.

Пример оформления такого протокола приведен в приложении*.

КАК БУДУТ ВЫБИРАТЬ СЧАСТЛИВЧИКОВ?

Каждой заявке выставят оценки. При этом учитывать будут и платежную дисциплину жильцов, и активность собственников. Больше баллов начислят тем, где по-максимуму платят по счетам за коммуналку и капремонт, больше процент принявших участие в общем собрании и проголосовавших за участие в программе. Один процент - 1 балл. Оценят даже оперативность принятия решения общим собранием. Уложитесь в 15 дней, получите 100 баллов.

Согласно набранным баллам дворы расставят по порядку. У кого оценки выше - те попадут в начало списка. В итоге первыми благоустроят те дворы, на которые хватит денег, начиная с первого по списку.

ГДЕ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ И ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ?

Принимать предложения для включения дворов в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018 год будут до 10 декабря 2017 года в департаменте ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда (ул. Чуйкова, 15, 1-й этаж, кабинет канцелярии, по будням с 8.30 до 17.30, перерыв с 12.30 до 13.30).

Консультацию по вопросам разработки дизайн - проектов можно получить в Центрах содействия собственникам при администрации районов или в Департаменте ЖКХ и ТЭК по телефонам: (8442) 39-70-06,39-70-27.

- На всех стадиях реализации программы будет организован дополнительный контроль представителями администрации, депутатов, профильных специалистов и членов общественных организаций, которые будут оценивать дизайн-проекты и оказывать поддержку жителям, - уверяют в мэрии.

КАКОЙ ДОКУМЕНТ ЧИТАТЬ?

*Постановление администрации Волгограда № 1309 от 10.08.2017 «Об утверждении Порядка предоставления, рассмотрения и оценки предложений заинтересованных лиц для включения дворовых и общественных территорий в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018-2022 годы».

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

2963 дворов в Волгограде, из них лишь

31,6% или 828 дворов благоустроены.

1,55 миллиарда рублей планируют потратить власти на решение проблемы. На эти деньги смогут привести в порядок около 200 дворов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

В каких дворах Волгограда власти предлагают сделать ремонт в 2018 - 2022 годах