В Волгограде самые дешевые по стране съемные квартиры

Волгоград оказался в ТОП-10 городов с дешевой арендой жилья

Фото: Анастасия МОРЫЛЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Специалисты федерального портала недвижимости «Мир квартир» опубликовали очередной рейтинг. Анализируя свою работу, они пришли к выводу: чем «глубже» кризис, тем больше на рынке предложений по сдаче в аренду жилья. И это естественно: люди используют все варианты «подработки», а для владельцев пустующего жилья этот «бизнес» вообще не требует вложений.

Вторая закономерность: чем больше предложений аренды, тем ниже ее стоимость. Как итог: с начала года съемное жилье стало активно дешеветь. Правда, не все и не везде…

Волгоград в этом рейтинге оказался в числе городов с самым дешевым жильем в аренду. В среднем за «однушку» у нас просят 11300 рублей в месяц, за «двушку» - около 15-ти тысяч, «трешка» обходится постояльцам плюс-минус 21 тысяча рублей.

Сказать, что результат неожиданный? Вовсе нет. В Волгограде дешевое съемное жилье, но и уровень зарплат у нас невысок. В таких рейтингах правильнее учитывать не просто стоимость услуги, а скорее отношение цены за аренду к уровню зарплат в регионе.

Средняя зарплата в Волгограде на конец прошлого года составила 24 тысячи рублей. Таким образом, квартиросъемщик отдает на жилье почти половину зарплаты, точнее 47%. Если в семье двое работающих, то цена услуги действительно сносная.

Для сравнения в Москве в 2014 году средняя заработная плата достигла 60-ти тысяч рублей. Это, к слову, самая высокая зарплата по стране. Поэтому неудивительно, что столица в представленном рейтинге также занимает самую высокую планку. Там, чтобы снять однокомнатную квартиру, в среднем понадобится 39300 рублей. А это – минимум 65% от зарплаты.

Еще один пример для сравнения: Санкт-Петербург, который в рейтинге занимает вторую позицию. Питерцы в декабре прошлого года среднем заработали 27700 рублей. При этом за «однушку» постояльцы должны заплатить почти 22 тысячи. А это уже практически 80 процентов заработка.

В Екатеринбурге соотношение стоимости съемного жилья к средней зарплате тоже на уровне 50-55%, в Казани и того выше.

Как видите, волгоградцам в этом плане действительно повезло. Еще один нюанс, которым обусловлена низкая цена съемного жилья в городе-герое – у нас очень низкий процент приезжих, которые собственно формируют спрос. Да и число предложений у нас превышает спрос, а значит, у квартиросъемщиков есть возможность перебирать варианты и искать более приемлемый.

А самая дешевая аренда по стране – в Ижевске. За «однушку» владельцы просят всего восемь с половиной тысяч рублей. Притом, что средняя зарплата в городе составляет 23 с половиной тысячи. То есть за съем уходит лишь 36% заработка.

А говорят, что Волгоград самый бедный город. Я бы сказала – как на это посмотреть: все познается в сравнении.