На предмостной площади Волгограда появится небоскреб?

От идеи строительства высотки фирма решила отказаться.

Несколько дней назад одно из любимых прогулочных мест волгоградцев - сквер на Предмостной площади - скрылся от глаз горожан за металлическим забором. Все сразу стали гадать, что же за строительство тут развернулось. Ведь еще несколько лет назад вокруг лакомого участка земли велись ожесточенные споры. В 2010 году заговорили о том, что здесь вырастет гостиница-небоскреб.

Однако фирма, которой был отдан земельный участок, к возведению здания так и не приступила. Жители близлежащих домов успокоились: привычный вид из окна на пойму ничто не нарушит, и звуки забиваемых свай не отравят жизнь. И тут в один прекрасный день на площадь приехал экскаватор.

Оказалось, что компания в 2012 году продлила аренду участка площадью больше 7,5 тысячи квадратных метров под капитальное строительство многоэтажной гостиницы. Плюс к этому арендодателю на два года выделили дополнительно участок земли размером больше 5 тысяч квадратных метров для того, чтобы разместить строительную технику.

Выходит, что совсем скоро на месте сквера все-таки появится отель с подземной парковкой. Вопреки слухам о том, что здание будет высотным, оказалось, что над землей будет возвышаться шесть этажей.

- Гостиница будет четырехзвездочной, примерно на 160 номеров, пять этажей займут жилые помещения плюс технический этаж, а под землей будет двухуровневая парковка, - рассказал о проекте Виктор Липецкий, заместитель директора по строительству ООО «Земля профи». - Ландшафт склона останется прежним, срезать пласт земли никто не собирается. Сохраним мы и зеленые насаждения: нетронутыми останется березовая роща со стороны ресторана «Маяк» и ели со стороны проспекта Ленина. К тому же после окончания строительства мы приведем в порядок склон, оборудуем там дорожки, высадим деревья.

Отель решили сделать пятиэтажным.

Однако противников этой стройки уже достаточно, в их числе и жители рядом стоящих домов, и различные общественные организации.

- Публичные слушания по поводу строительства этого объекта не проводились. Не должны объекты, пусть и нужные для города, возводиться на месте скверов, вызывать негатив со стороны горожан, - поделилась с «КП» депутат облдумы Наталья Латышевская, которая сейчас возглавляет «Народный стройконтроль». - Наша организация намерена подавать в суд на мэрию, которая разрешила это строительство.

Мэрия же спешит заверить, что все в рамках закона.

- Территория к категории «точечная застройка, застройка в порядке уплотнения» не относится - это свободный земельный участок, расположенный рядом с зеленой зоной. Строительство будет идти на свободной от зеленых насаждений территории, примыкающей к 1-й Продольной, - прокомментировали ситуацию в администрации Волгограда. - Парковая зона, памятник останутся в неизменном виде. Законных оснований у нынешней администрации Волгограда отказать в застройке этого участка нет, все документы оформлены в надлежащем порядке. На основании Градостроительного кодекса застройщику выдано разрешение на возведение объекта «Гостиница с подземной автостоянкой на улице Краснознаменской, дом 5а, Центрального района».

Мнение «против»

Андрей КУПРИКОВ, директор ЗАО "Институт Волгоградгражданпроект":

- По всей видимости, мы являемся свидетелями реализации проекта, который был отложен два года назад по причине своей скандальности. Тогда в атмосфере тайны были проведены публичные слушания, после которых были озвучены планы строительства на этой территории гостиницы. Однако представленный проект странным образом был похож на жилые дома с мусоропроводом и лестничными клетками. Тогда общественность города выступила резко против этих планов. Спустя два года, видимо, проект реанимирован. С уверенностью можно сказать, что высотные доминантные объекты никак не впишутся в существующий архитектурный ландшафт. Если и говорить о гостинице, то высотное ограничение нужно установить в пределах 5 - 6 этажей с обязательным обустройством территории и подхода к берегу Волги. В целом же эта территория всегда резервировалась под строительство кукольного театра или другого объекта социально-культурного назначения.

Мнение «за»

Сергей СЕНА, директор ООО «НПО архитектуры, градостроительства и дизайна», член Общественного совета при губернаторе:

- С одной стороны, я понимаю, что природно-архитектурный ансамбль Предмостной площади был не завершен. Но панорама города со времен 50-х годов уже достаточно изменилась. Я против строительства непосредственно в самом центре, но не думаю, что высотка на периферии Центрального района ухудшит вид города. К тому же в Волгограде не установлены высотные регламенты. Соседство советской постройки и современных зданий - это тоже своеобразный городской стиль.