Живем и ремонтируемся сами

Жилищно-строительный кооператив «Автомобилист-2» расположен в Советском районе. В него входят три уникальных 16-этажных дома на улице Богданова: каждая 16-этажка - двухподъездная и объединяет под одной крышей 160 квартир. Но уникальность влечет за собой сложности в обслуживании таких домов.

ЖСК «Автомобилист-2» был создан в 1979 году, а в 2006-м управление домами жильцы взяли в свои руки. Тогда в домах была настоящая разруха, но вина за это на 80% лежала на самих жильцах.

- Дома строил жилищно-строительный кооператив, а значит, квартиры изначально находились в частной собственности, - рассказывает председатель ЖСК «Автомобилист-2» Николай Елисеев. - К моменту организации самостоятельного управления были разворованы противопожарные двери, разморожено подъездное отопление.

За 5 лет работы правление ЖСК совершило огромный прорыв! В первый же год за свои деньги - 2,7 миллиона рублей - выполнили капитальный ремонт двух крыш. Третью в рамках исполнения 185-го Федерального закона отремонтировало государство. Также за федеральные деньги установили 4 новых лифта и заменили систему отопления в двух домах.

А вот систему холодного водоснабжения меняли уже своими силами - положили современные и долговечные полипропиленовые трубы. Установили приборы учета тепла и расхода горячей воды, заменили канализацию, произвели реконструкцию центрального теплового пункта. Всего на средства жильцов выполнены работы более чем на 7 миллионов рублей.

Дел у сотрудников ЖСК много, сидеть на месте не приходится. В феврале 2010 года подали заявку на финансирование ремонта в рамках 185-го закона. Сегодня стоят три основные цели: утеплить фасады зданий (9 миллионов рублей на один дом), заменить лифты, выработавшие свой ресурс (три пассажирских по 1,5 миллиона и три грузовых по 2,5 миллиона), отремонтировать хотя бы один подвал, чтобы его можно было сдать в аренду. Пока ЖСК ждет своей очереди, ведь такие заявки в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства поступают со всей России. А вот на замену систем пожаротушения и электроснабжения нужны уже другие деньги - ссуда в банке сроком на несколько лет. Но чтобы это стало возможным, необходима инициатива на государственном уровне. Мечтают обеспечить, наконец, рециркуляцию горячей воды.

Правление ЖСК «Автомобилист-2» от всей души поздравляет коллектив кооператива и своих коллег из районного МУ ЖКХ с Днем работников жилищно-коммунального хозяйства и желает всем благополучия и успехов!